WOZ-waarde te hoog en woont u in Almelo?
Dan bent u bij ons aan het juiste adres. Sinds 2011 voeren wij al woz procedures en zijn ook bekend in Almelo. In Almelo is volgens de waarderingskamer de gemiddelde WOZ-waarde de afgelopen jaren enorm gestegen.
In de gemeente Almelo springen daarbij twee zaken in het hoog, namelijk dat er relatief veel oude woningen, zoals jaren dertig woningen, maar er ook jaren tachtig en negentig woningen zijn.
De WOZ-waarde wordt in Almelo vastgesteld door de GBT. GBT is een grote organisatie die een groot deel van Twente, als het om de WOZ-waarde gaat, waardeert. Door de relatief grote afstanden en weinig lokale kennis, GBT is gevestigd in Hengelo komt het voor dat GBT te weinig lokale kennis heeft en daardoor de WOZ-waarde van uw woning niet juist is.
Onderhoud en luxe van de woningen in Almelo:
Woningen in Almelo, grofweg vanaf de jaren negentig, en zeker uit de jaren dertig van de vorige eeuw kunnen gedateerd en bijvoorbeeld slecht onderhouden zijn. Is dat bij u het geval? Dan kan de WOZ-waarde van uw woning te hoog zijn vastgesteld.
Veel drukke wegen (rondom) Almelo:
In de gemeente Almelo zijn verder veel drukke wegen, namelijk de Weezebeeksingel, de Schuilenburgsingel, de Bleskolksingel, de Van Rechteren Limpurgsingel, de Sluitersveldssingel, de Ootmarsumsestraat, de vele buslijnen en een drukke spoorlijn te vinden. Veel woningen zijn in de buurt van onder andere, en de spoorlijn gelegen en geeft overlast. Mocht uw woning in de buurt van de genoemde drukke wegen of andere drukke wegen en spoorlijn zijn gelegen dan is het mogelijk dat de WOZ-waarde van uw woning te hoog is vastgesteld.
Veel wijken in Almelo:
In de gemeente Almelo zijn er veel (buiten)wijken, namelijk onder andere de Binnenstad-Noord, de Binnenstad-Zuid, Ulk en omgeving, Java en omgeving, de Bornsestraat en omgeving Midden, de Riet Noord, Riet Zuid, de Arendsboer en omgeving Noord, Nieuwland, Arendsboer en omgeving Zuid, de Bornsestraat en omgeving Zuid, de Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost, de Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek West, de Ootmarsumsestraat en omgeving, de Markgraven, de Rumerslanden, de Wester-Sluitersveldlanden, de Dijkstraat en omgeving, de Rohof en omgeving, de Kerkelanden, de Aalderinkshoek Noordoost, Zuidoost, Noordwest en Zuidwest, het Paradijs, de Kollenveld-Bolkshoek, de Groeneveld, Maardijk, het Huttenveld en de Bornerbroek.
Deze (buiten)wijken hebben allemaal hun eigen bijzonderheden. Het komt voor dat uw woning in het Huttenveld wordt vergeleken met een woning in de Bornerbroek.
Waarom WOZ Juristen?
WOZ Juristen maakt al sinds 2011 bezwaarschriften op maat, geen enkele woning is hetzelfde is dan ook ons motto. Het leveren van maatwerk is onze passie.
Kosteloos en snel:
Bij aanmelding controleren wij voor u de WOZ-waarde van uw woning. Wij kunnen vervolgens bij het opstellen van een bezwaarschrift de juiste juridische vertaalslag maken van uw argumenten naar een bezwaarschrift op maat.
Neemt u gerust vrijblijvend contact op met onze WOZ juristen.